Comment est calculé le prix de vente d'un fonds de commerce ?

Le prix de vente d'un fonds de commerce est généralement calculé selon plusieurs méthodes : la méthode des comparables (en se basant sur les transactions similaires), la méthode des multiples (coefficient appliqué au CA, EBE ou résultat), ou la méthode des flux de trésorerie actualisés (DCF). La valorisation varie entre 30% et 100% du CA selon le secteur d'activité, la rentabilité et l'emplacement.

D'où proviennent les données de prix de vente ?

Les données proviennent du BODACC (Bulletin Officiel des Annonces Civiles et Commerciales). La publication d'une cession de fonds de commerce est une obligation légale depuis novembre 2016. L'acquéreur doit publier l'annonce dans les 15 jours suivant la transaction.

Quels critères influencent le prix de vente d'un fonds ?

Les principaux critères sont : le chiffre d'affaires, la rentabilité (EBE, résultat net), l'emplacement géographique, la superficie, le bail commercial, la clientèle, la notoriété, les licences éventuelles et les tendances du marché local.

Peut-on estimer un fonds avec ces prix de vente ?

Oui, la méthode des comparables est largement utilisée par les professionnels. Cependant, il est essentiel de retraiter certains éléments pour tenir compte des spécificités de chaque fonds : emplacement, surface, rentabilité propre, charges exceptionnelles, etc.

// Code to handle install prompt on desktop A2HS

Rechercher le prix de vente
des Hôtels à Montpellier

Vous pouvez rechercher toutes les ventes de fonds de commerce enregistrées en France. Indiquez simplement l'activité et la ville.

A quoi sert cet outil ?

Cette page est un moteur de recherche des cessions de fonds de commerce réalisées en France. Il vous permettra de trouver le prix, l’activité et la localisation d’une vente de fonds.

Informations sur le secteur

Le marché des hôtels est particulièrement structuré : les valorisations se fondent majoritairement sur le chiffre d’affaires hors taxes, avec des ratios de cession qui oscillent généralement entre 70% et 100% du CAHT selon la localisation, la catégorie de l’établissement, le taux de remplissage et la rentabilité.

Date de l'acte	Activité	Prix de vente	Dénomination	Adresse	Ville	BODACC
2025-09-09	un fonds de commerce d'exploitation hoteliere	740 000€	GESTION HOTEL COMEDIE		Montpellier	voir
2024-10-18	hôtel	737 500€	GESTION HOTEL MISTRAL	25 Rue Boussairolles	Montpellier	voir
2023-01-22	hôtellerie	3 750 000€	HOTEL GHM	22 Boulevard Victor Hugo	Montpellier	voir
2021-02-04	hôtel-restauration	157 000€	EDOUARD VII	10 Rue Aristide Ollivier	Montpellier	voir
2020-11-26	hôtel, hébergement ainsi que les activités conn	350 000€	MARTINO	70 Route de Lodéve	Montpellier	voir
2019-08-08	Hôtel meuble	240 000€		13 rue du Général Campredon	Montpellier	voir
2019-02-15	Gestion et exploitation d'une résidence étudiant	200 000€	TAGERIM RESIDENCES ETUDIANTES	343 rue de l'Agathois	Montpellier	voir

SIMULATEURS

TABLEAUX

AUTRES

Rechercher le prix de vente des Hôtels à Montpellier

Rechercher le prix de vente
des Hôtels à Montpellier