Comment est calculé le prix de vente d'un fonds de commerce ?

Le prix de vente d'un fonds de commerce est généralement calculé selon plusieurs méthodes : la méthode des comparables (en se basant sur les transactions similaires), la méthode des multiples (coefficient appliqué au CA, EBE ou résultat), ou la méthode des flux de trésorerie actualisés (DCF). La valorisation varie entre 30% et 100% du CA selon le secteur d'activité, la rentabilité et l'emplacement.

D'où proviennent les données de prix de vente ?

Les données proviennent du BODACC (Bulletin Officiel des Annonces Civiles et Commerciales). La publication d'une cession de fonds de commerce est une obligation légale depuis novembre 2016. L'acquéreur doit publier l'annonce dans les 15 jours suivant la transaction.

Quels critères influencent le prix de vente d'un fonds ?

Les principaux critères sont : le chiffre d'affaires, la rentabilité (EBE, résultat net), l'emplacement géographique, la superficie, le bail commercial, la clientèle, la notoriété, les licences éventuelles et les tendances du marché local.

Peut-on estimer un fonds avec ces prix de vente ?

Oui, la méthode des comparables est largement utilisée par les professionnels. Cependant, il est essentiel de retraiter certains éléments pour tenir compte des spécificités de chaque fonds : emplacement, surface, rentabilité propre, charges exceptionnelles, etc.

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des Pharmacies à Lille

Vous pouvez rechercher toutes les ventes de fonds de commerce enregistrées en France. Indiquez simplement l'activité et la ville.

A quoi sert cet outil ?

Cette page est un moteur de recherche des cessions de fonds de commerce réalisées en France. Il vous permettra de trouver le prix, l’activité et la localisation d’une vente de fonds.

Informations sur le secteur

Le marché des pharmacies est régulé avec des valorisations basées principalement sur le chiffre d'affaires hors taxes, variant généralement entre 70% et 100% du CAHT.

Date de l'acte	Activité	Prix de vente	Dénomination	Adresse	Ville	BODACC
2025-07-09	Fonds de commerce de pharmacie composé d'él	150 000€		82 rue de Lannoy	Lille	voir
2023-05-24		14 285€	HIGH SOCIETY	5 rue de la Monnaie	Lille	voir
2021-04-22	Exploitation d'une officine de pharmacie.	337 500€		90 rue Pierre Legrand	Lille	voir
2020-11-08	Fonds de commerce d'officine de pharmacie.	550 000€	SELAS PHARMACIE DEBUIGNE	16 place Louise de Bettignies	Lille	voir
2020-04-29	Pharmacien d'officine.	1 090 000€	LA SELARL PHARMACIE DE MOULINS	2 rue de Trévise	Lille	voir
2019-05-16	Fonds de commerce d'officine de pharmacie	950 000€	SELARL PHARMACIE SEBASTOPOL	51 rue des Postes	Lille	voir
2019-05-16	Fonds de commerce d'officine de pharmacie	3 000 000€		22 rue des Sarrasins	Lille	voir
2019-01-30	Fonds de commerce d'officine de pharmacie	250 000€		103 rue Nationale	Lille	voir

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